后奧運(yùn)時(shí)代，北京奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館的利用和運(yùn)營(yíng)問(wèn)題一直備受各界關(guān)注。 包括“鳥(niǎo)巢”和“水立方”在內(nèi)，2008年奧運(yùn)會(huì)所需要的比賽場(chǎng)館共37個(gè)，除比賽場(chǎng)館外，還將修繕59個(gè)訓(xùn)練場(chǎng)館。37個(gè)比賽場(chǎng)館中，有19個(gè)要新建，以及一部分臨時(shí)的比賽場(chǎng)館，僅僅在場(chǎng)館投資這一項(xiàng)就達(dá)到14.4億美元。 夜幕下高貴典雅的五棵松體育館 巨大的投資如何實(shí)現(xiàn)收益，是一個(gè)繞不開(kāi)的問(wèn)題。在此前，即使是號(hào)稱(chēng)“商業(yè)體育史上最成功”的悉尼奧運(yùn)會(huì)，現(xiàn)在也正在遭受奧運(yùn)會(huì)后奧運(yùn)場(chǎng)館閑置所帶來(lái)的巨大場(chǎng)館維護(hù)成本的煩惱。據(jù)估計(jì)，澳大利亞納稅人每年要花3200萬(wàn)美元維修場(chǎng)地。 承辦一屆奧運(yùn)會(huì)，舉辦城市動(dòng)輒需要花費(fèi)1/3強(qiáng)的奧運(yùn)預(yù)算來(lái)修建、改建幾十座大大小小的比賽場(chǎng)館，但是半個(gè)月之后這些場(chǎng)館便宣告使用結(jié)束。奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后，誰(shuí)為這些建筑繼續(xù)埋單;后奧運(yùn)時(shí)代如何回收運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的成本，又由誰(shuí)來(lái)解決?也許，五棵松國(guó)家籃球館的運(yùn)營(yíng)模式將會(huì)給出一個(gè)答案。 籃球館將開(kāi)發(fā)娛樂(lè)產(chǎn)業(yè) 今年10月，北京奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后，中國(guó)觀眾就能在奧林匹克籃球館看到原汁原味的nba比賽。近日，五棵松文化體育中心、nba中國(guó)以及美國(guó)安舒茨娛樂(lè)集團(tuán)就北京奧林匹克籃球館運(yùn)營(yíng)，正式建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在賽后將北京奧林匹克籃球館打造成亞洲首個(gè)nba風(fēng)格的綜合性體育文化娛樂(lè)場(chǎng)館。 后奧運(yùn)時(shí)代五棵松體育館迎來(lái)新的景象 五棵松籃球館能容納共18700名觀眾，包括2500個(gè)貴賓位、9600個(gè)低層席位及48個(gè)包廂。場(chǎng)館備有兩家餐廳，為了方便觀眾，還在觀眾層設(shè)置多個(gè)商鋪提供餐飲服務(wù)。場(chǎng)館的設(shè)計(jì)除了能夠舉辦籃球賽事，包括nba比賽以外，還能夠舉辦其他活動(dòng)，例如世界巡回音樂(lè)會(huì)、戲劇表演、家庭娛樂(lè)節(jié)目，及多種地方和本地表演。場(chǎng)地還可改裝成一個(gè)30米×60米的冰上運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，承辦一系列的國(guó)內(nèi)和國(guó)際冰上活動(dòng)。 由于北京奧林匹克籃球館位于北京最繁華的長(zhǎng)安街和西四環(huán)交會(huì)處，是北京城西海淀區(qū)五棵松地區(qū)長(zhǎng)安商業(yè)中心的一部分，在交通上極具便利，這為該體育場(chǎng)的日后運(yùn)營(yíng)提供了良好的基礎(chǔ)。除此之外，北京奧林匹克籃球館周邊還建設(shè)有齊全的配套設(shè)施，包括五棵松棒球場(chǎng)(奧運(yùn)場(chǎng)館)、30萬(wàn)平米的商業(yè)、文化娛樂(lè)中心和三座五a級(jí)的寫(xiě)字樓。 將更多借鑒nba風(fēng)格 記者一走進(jìn)籃球館內(nèi)部，仿佛感覺(jué)來(lái)到了nba球隊(duì)的主體育館。場(chǎng)地中央上方的巨型電子屏和nba比賽場(chǎng)館毫無(wú)區(qū)別，碩大的幾塊電子屏幕基本能照顧到球館全方位的觀眾。 “太像火箭主場(chǎng)豐田中心了。”一些采訪(fǎng)過(guò)nba賽事的記者同行驚嘆道。 五棵松體育光將被打造成中國(guó)的麥迪遜廣場(chǎng) 據(jù)五棵松文體中心有限公司董事長(zhǎng)趙燕介紹道：“這座場(chǎng)館正是出自休斯敦火箭主場(chǎng)設(shè)計(jì)師之手，完全按照nba的設(shè)計(jì)進(jìn)行改造。”目前，場(chǎng)館已接近竣工，18700個(gè)席位已經(jīng)安裝完畢，均為軟坐椅。奧林匹克籃球館取消了過(guò)去那種高臺(tái)式的觀眾席，取而代之的是直接和場(chǎng)地接觸的觀眾席，這樣，球迷可以近距離地觀看比賽，并和場(chǎng)上球員互動(dòng)。這種方式正是借鑒了nba賽場(chǎng)理念。 nba中國(guó)首席執(zhí)行官陳永正向記者透露：“現(xiàn)在基本可以確定10月份的nba中國(guó)賽會(huì)在這里舉行，我們還在就細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行討論。” 要讓五棵松變成麥迪遜 “該場(chǎng)館除舉辦籃球賽外，還承辦包括花滑在內(nèi)的冰上項(xiàng)目。”場(chǎng)地已被改裝成一個(gè)30米×60米的冰上運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。趙燕介紹道，如果拆掉地板，通上電，“五棵松籃球館”立刻會(huì)變身為滑冰館。在確保奧運(yùn)比賽全部要求的前提下，奧運(yùn)籃球館在設(shè)計(jì)初期添加了一些為后期運(yùn)作留下伏筆的細(xì)節(jié)，“比如場(chǎng)館的音響設(shè)施可以保證大型演唱會(huì)的需要;周邊的娛樂(lè)、餐飲和購(gòu)物設(shè)施一應(yīng)俱全等”。 夜色下的五棵松體育館被稱(chēng)為披著黃金甲的“金立方” age集團(tuán)總裁兼首席執(zhí)行官蒂姆·萊維克則保證，在奧運(yùn)會(huì)后會(huì)加大對(duì)五棵松籃球館的支持力度，將尋找世界知名歌星、團(tuán)體來(lái)這里演出或比賽。作為這方面的專(zhuān)家，萊維克說(shuō)：“我相信未來(lái)的五棵松奧林匹克籃球館是可以成為和紐約麥迪遜廣場(chǎng)花園體育館相媲美的體育館。” 區(qū)長(zhǎng)訪(fǎng)談 北京市石景山區(qū)區(qū)長(zhǎng)周茂非：奧運(yùn)會(huì)后，石景山區(qū)要借助西五環(huán)沿線(xiàn)的奧運(yùn)場(chǎng)館資源，發(fā)展體育競(jìng)賽表演業(yè)、體育休閑產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)體育、商務(wù)辦公、文化旅游、商貿(mào)、酒店等行業(yè)發(fā)展，形成一批具有奧運(yùn)特色的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新型產(chǎn)業(yè)培育。我們將積極爭(zhēng)取籌辦“小輪車(chē)國(guó)際邀請(qǐng)賽”、“射擊國(guó)際邀請(qǐng)賽”等六大品牌賽事。同時(shí)，場(chǎng)館將定期定時(shí)對(duì)公眾免費(fèi)開(kāi)放，在沒(méi)有賽事時(shí)可以考慮對(duì)群眾開(kāi)放，或者有的場(chǎng)地可稍加改動(dòng)發(fā)揮其他功能，比如射擊館的舞臺(tái)和音響都是國(guó)際一流的，稍加改動(dòng)后可以變成能坐幾千人的演出場(chǎng)所。 白天的金立方 專(zhuān)家建議 美國(guó)職業(yè)聯(lián)盟籃球隊(duì)“圣地亞哥征服者隊(duì)”前任業(yè)主和主席萊昂那多·布魯姆： 建設(shè)奧林匹克場(chǎng)館要與最好的建筑和設(shè)計(jì)公司簽合同。場(chǎng)館設(shè)計(jì)首先要考慮工地位置的確定，包括對(duì)交通的分析和場(chǎng)地出入口的位置。還要確定興建場(chǎng)館的場(chǎng)地最大使用面積，最大的席位數(shù)及其各種變化，制定整個(gè)場(chǎng)館最佳的場(chǎng)地劃分，確定各種多用途活動(dòng)所需要的規(guī)格，包括體育比賽、娛樂(lè)、行業(yè)演示、展覽及其他活動(dòng)，并且在包括衛(wèi)生間的容量等方面最大限度地方便觀眾，這樣才能把使用者吸引到場(chǎng)館內(nèi)。此外，設(shè)計(jì)方還要了解政府有關(guān)的規(guī)定和要求，避免因違規(guī)而額外支出費(fèi)用。 荷蘭阿姆斯特丹競(jìng)技場(chǎng)顧問(wèn)公司總經(jīng)理本·溫布瑞克：奧運(yùn)場(chǎng)館通常在奧運(yùn)會(huì)后不能得到有效利用，同時(shí)為了提高在這些場(chǎng)館的安全、保安和舒適程度，投資還在變得越來(lái)越昂貴，但是通過(guò)提供必要的服務(wù)和娛樂(lè)設(shè)施，開(kāi)展各種非體育活動(dòng)等方法，依然可能贏利。比如提供高級(jí)座位、包廂、餐廳、酒吧，興建博物館、康體中心、電影院，舉辦音樂(lè)會(huì)、舞會(huì)、歌劇、汽車(chē)電影、會(huì)議、高級(jí)賽事等。北京的奧運(yùn)體育場(chǎng)館建設(shè)盡早考慮場(chǎng)館未來(lái)的利用，結(jié)合今后要舉辦的活動(dòng)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，并建立、組成和培訓(xùn)運(yùn)營(yíng)者，為場(chǎng)館的正式營(yíng)業(yè)做好準(zhǔn)備。